Una recente sentenza della Corte di Cassazione ha stabilito che in caso di debiti contratti per l'omesso pagamento delle spese condominiali, e le relative spese legali e processuali per il recupero del credito stesso, l'avere istituito il Fondo Patrimoniale non esonera dal rischio di essere assoggettati all'esecuzione forzata.
Per questi motivi l'amministratore condominiale può chiedere il pignoramento dell'abitazione facente parte del fondo patrimoniale.
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